29 VRIJE SECTOR
APPARTEMENTEN
IN DEN HAAG
29 VRIJE SECTOR
APPARTEMENTEN
De appartementen zijn naar verwachting in maart 2023 klaar. De huurprijs is € 985 per maand, exclusief servicekosten. De appartementen zijn bedoeld voor mensen met een middeninkomen. Dat betekent dat u alleen in aanmerking komt als u een gezamenlijk bruto jaarinkomen heeft van minimaal € 45.000. Het maximuminkomen bedraagt voor een één-persoonshuishouden € 61.148 en voor een twee- of meerpersoonshuishouden € 77.521.
De verhuur start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2023. Heeft u interesse in een appartement? Schrijf u dan nu in!
Op deze website kunt u zich uitsluitend inschrijven voor de vrije sector woningen. Bent u opzoek naar een sociale huurwoning? Dan verwijzen wij u graag door naar www.woonnet-haaglanden.nl.
Het is helaas niet meer mogelijk om u in te schrijven. Alle woningen zijn inmiddels ook toegewezen en wij hebben ruim voldoende reserve kandidaten.
OMGEVING
De appartementen liggen aan de Ulenpasstraat, in een mooie en groene omgeving. Tussen de woongebouwen van Parel Moerwijk ligt een prachtige singel met groene oevers. Op een paar minuten lopen vindt u een supermarkt en winkeltjes met verse dagproducten. In de buurt zijn ook een aantal basisscholen. Gaat u met de trein? Station Moerwijk ligt om de hoek! Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag of in het Zuiderpark.
APPARTEMENTEN
Er zijn 2 type appartementen: een tussenappartement en een hoekappartement. Beide types hebben een woonoppervlakte van ca. 70 m² en 2 slaapkamers. De appartementen hebben een luxe keuken, met inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap en combi-magnetron. De luxe badkamer heeft onder andere een inloopdouche en een thermostatische douchekraan.
Hiernaast ziet u een plattegrond van een tussenappartement.
Energiezuinig en duurzaam
We maken de appartementen gasloos. U kookt op een inductiekookplaat. De warmtepomp zorgt via de vloerverwarming voor een fijne temperatuur in huis. De appartementen zijn goed geïsoleerd, zodat u geen energie verspilt. Op het dak van het woongebouw liggen zonnepanelen. Deze leveren energie voor bijvoorbeeld de lichten in de lift en het trappenhuis.
HUREN IN PAREL MOERWIJK
INTERESSE?
Het is helaas niet meer mogelijk om u in te schrijven. Alle woningen zijn inmiddels ook toegewezen en wij hebben ruim voldoende reserve kandidaten.
INSCHRIJVING
De inschrijving is gesloten. U kunt aangeven welke woningen uw voorkeur hebben.
Ook vragen wij u een aantal documenten te uploaden in PDF format.
In de FAQ hieronder ziet u welke documenten dit zijn.
BEOORDELEN
Wij verwachten veel aanmeldingen voor deze woningen. Wij nemen alleen complete inschrijvingen in behandeling.
Wij kijken eerst of u voldoet aan de door ons gestelde voorwaarden. Kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang.
Daarna maken wij, bij gelijke geschiktheid, een willekeurige keuze.
TOEWIJZEN
Wij proberen bij het toewijzen zoveel mogelijk rekening te houden met de woning van uw voorkeur. U krijgt een automatisch bericht per e-mail als er een woning aan u is toegewezen. U kunt deze woning accepteren of weigeren.
KIJKDAG
Voor de kandidaten die een woning hebben geaccepteerd, organiseren wij een kijkdag. U kunt uw woning dan komen bekijken. Soms is de woning die aan u is toegewezen nog niet klaar. U kunt dan kijken in een vergelijkbare woning.
SLEUTELOVERDRACHT
Zodra de woningen klaar zijn spreken wij met u een datum af voor de sleuteloverdracht. Voor deze datum krijgt u van ons de huurovereenkomst per e-mail. U kunt deze thuis digitaal ondertekenen. Op de afgesproken datum krijgt u van ons de sleutel van uw nieuwe woning. Wij wensen u veel woonplezier!
Het is helaas niet meer mogelijk om u in te schrijven. Alle woningen zijn inmiddels ook toegewezen en wij hebben ruim voldoende reserve kandidaten
- Gemeenschappelijke entree voorzien van intercom, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift
- In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Vloerverwarming per kamer regelbaar
- Luxe keuken met inbouw-apparatuur: inductiekookplaat, wandafzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron
- Collectieve zonnepanelen
- Warmte via warmtepomp en gasloos koken
- Entree met ruime hal: ca. 7,4 m²
- Woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur: ca. 28 m².
- Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van ca. 7 m²
- 2 slaapkamers van circa ca. 13 m² en ca. 8 m²
Badkamer van ca. 6 m² met douchewand, wastafel - Toilet voorzien van wandcloset en fontein.
De huurprijs is € 985,- inclusief de kosten voor de warmtepomp en exclusief servicekosten. De servicekosten zijn nog niet bekend, maar bedragen naar verwachting ongeveer € 40,-.
U kunt deze woningen alleen huren als:
- uw huishouden uit maximaal 3 personen bestaat
- uw gezamenlijk bruto jaarinkomen minimaal € 45.000 is;
- uw gezamenlijk bruto jaarinkomen maximaal € 61.148 (éénpersoonshuishouden) of € 77.521 (meerpersoonshuishouden) is.
Laat u een sociale huurwoning achter in de regio Haaglanden? Dan krijgt u voorrang.
De volgende documenten heeft u nodig voor uw inschrijving. Zorg dat u deze alvast verzameld zodat u alles compleet kan aanleveren zodra de inschrijving start.
Documenten:
- IBRI 2021 van u en uw eventuele partner;
- Uittreksel van de gemeentelijke basisadministratie van de huidige woonplaats van alle verhuizende(n);
- Heeft u een huurwoning, een verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder;
- Heeft u een koopwoning, een niet-schuld verklaring van uw hypotheekverstrekker (niet ouder dan 1 maand);
- Als u uw woning verkocht heeft, een kopie van de eerste 2 ondertekende pagina’s van uw verkoopakte en de laatste jaaropgave van uw hypotheek;
- Salarisoverzichten van de afgelopen 3 maanden en een bankafschrift waarop u uw salaris ontvangt;
- Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden), met een handtekening en bedrijfsstempel;
Als u zelfstandig ondernemer bent ontvangen we ook graag onderstaande documenten van u:
- Een uittreksel KvK (niet ouder dan 3 maanden);
- Jaarrekening 2020 en eventueel 2021;
- Verzonden aangifte 2020 en eventueel 2021;
- Geprognotiseerde resultatenrekening van het lopend boekjaar ingevuld door uw administratiekantoor met een handtekening en stempel;
- Bankafschriften laatste 3 maanden waaruit inkomsten uit de onderneming blijkt. Let op: alléén de bijschrijvingen van inkomsten.
U komt als zelfstandige pas in aanmerking als u minimaal 1 jaar actief bent met uw huidige bedrijf;
Tijdens het inschrijven kunt u ook aangeven welke woningen uw voorkeur hebben. Bij het toewijzen proberen wij zoveel mogelijk rekening te houden met uw voorkeuren. Helaas kunnen wij niet altijd aan iedereen de woning van zijn eerste voorkeur toewijzen.
- Wij nemen alleen volledig afgeronde inschrijvingen in behandeling;
- Wij kijken allereerst of u voldoet aan de door ons gestelde voorwaarden zoals de inkomenseis;
- Kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten, krijgen voorrang;
- Tot slot maken wij een willekeurige selectie tussen de geschikte kandidaten.
- Kandidaten die definitief hebben geaccepteerd nadat aan hen een woning is toegewezen en er nadien toch van af willen zien brengen wij € 100,- administratiekosten in rekening.
- Wij rekenen geen borg
- Lage administratiekosten van € 30,-
- Korte opzegtermijn van 1 maand
- Hoge klanttevredenheid: In 2021 kregen wij gemiddeld een 7,8 van onze huurders!
Ja, Hof Wonen verhuurt in de Parel van Moerwijk ook sociale huurwoningen. Op deze website kunt u alleen terecht voor vrije sector woningen.
Wilt u in aanmerking komen voor een sociale huurwoning? Zorg dan dat u ingeschreven staat als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden. De woningen worden rond de oplevering via Woonnet Haaglanden aangeboden.
ZO WOONT U IN PAREL MOERWIJK